經(jīng)周口市淮陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下三（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見(jiàn)下表）
1.HY2024021宗地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地），兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不超過(guò)地上總建筑面積的10%。
2.個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。
3.HY2024034宗地地上有建筑物及構(gòu)筑物，根據(jù)周口市淮陽(yáng)區(qū)審計(jì)局對(duì)淮陽(yáng)區(qū)體育場(chǎng)館地上資產(chǎn)審計(jì)情況，地上資產(chǎn)審定金額11691.8841萬(wàn)元。周口市淮陽(yáng)區(qū)財(cái)政局函告地上資產(chǎn)與土地一起處置，土地成交后地上資產(chǎn)11691.8841萬(wàn)元及時(shí)足額交到周口市淮陽(yáng)區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶，開(kāi)戶名：周口市淮陽(yáng)區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行淮陽(yáng)支行，賬號(hào)：41001557910050001478。地上資產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)手續(xù)，具體明細(xì)詳情另詢。
4.土地出讓合同簽訂后，18個(gè)月內(nèi)交地，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，工期35個(gè)月。土地成交價(jià)款需在出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清。
5.根據(jù)淮政〔2019〕45號(hào)文件精神，競(jìng)得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽(yáng)設(shè)立公司的施工單位。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目非淮陽(yáng)境內(nèi)企業(yè)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。
6.土地競(jìng)買(mǎi)保證金必須以競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（單位）自身的名義繳納，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無(wú)法確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，繳納款項(xiàng)無(wú)效。
7.具體以規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2025年4月14日至2025年5月6日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn），提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：2025年5月6日16時(shí)。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年5月8日9時(shí)（HY2024021地塊）。2025年5月8日9時(shí)10分（HY2024034地塊）。2025年5月8日9時(shí)20分（HY2025011地塊）。
拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口市公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，務(wù)必在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢，確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
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九、出讓人及承辦機(jī)構(gòu)
1.出讓人：周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局，地址： 周口市淮陽(yáng)區(qū)儀鳳路西段淮陽(yáng)市民中心，聯(lián)系人：朱 輝，聯(lián)系電話： 0394-2805336。
2.承辦機(jī)構(gòu)：周口市公共資源交易中心，地址：周口市政通路與光明路交叉口，聯(lián)系人：盧亞威，聯(lián)系電話：13673422925。
特此公告
周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局 2025年4月14日
